2023 cierra con caída del 4% en la inversión en construcción, y CChC sigue viendo descensos para 2024

A pesar de que el sector de la construcción está viendo leves indicios de recuperación, la industria cerró el 2023 con negativas cifras en la inversión, y para 2024 se espera que esta tendencia siga dándose.

Así lo dio a conocer la Cámara Chilena de la Construcción en su último informe de Macroeconomía y Construcción 65 (MACH), donde se dejó entrever que la inversión del rubro de la construcción cayó un 4% en 2023.

Nicolás León, gerente de Estudios y Políticas Públicas del gremio, detalló que los resultados se explican principalmente porque tanto la inversión privada como la pública tuvieron desempeños negativos o nulos en el periodo.

“Lo privado está relacionado con la falta de grandes proyectos transformadores, y lo público, a presupuestos nominales expansivos, pero no lo suficiente como para contrarrestar la alta inflación vivida”, señaló León.

En detalle, y de acuerdo a los datos entregados, la inversión en vivienda cayó un 5,6% en 2023. Según lo explicó el gremio, esta cifra está marcada por las caídas que experimentó tanto el sector público como el privado, que fueron de 1,7% y 7,7% respectivamente. Esto a pesar de que la venta de viviendas haya aumentado un 15% en 2023. 

Mientras tanto, en la inversión de infraestructura la caída fue más moderada, llegando a un 3,2%, marcada principalmente por los descensos en el sector privado, que cayeron un 7,2% en 2023, mientras que en el público se experimentó un alza de 0,5%.

Además, León agregó que, producto de este escenario, “la construcción tiene 141.000 empleos menos que su potencial, cifra que corresponde a un tercio de la brecha total de empleo estimado a nivel nacional”.

Proyecciones 2024

Con miras a este ejercicio, el gremio enfatizó que la inversión en construcción mostraría una segunda caída consecutiva, específicamente de un 0,4% respecto 2023. Esto sucedería a pesar del proceso de normalización de las tasas de interés, la convergencia de la inflación a su nivel-meta y los menores precios de materiales que se esperan para 2024.

“Lo que proyectamos”, explicó León, “es una significativa inversión pública, tanto en vivienda como en infraestructura, incluyendo en esta última área el desarrollo de proyectos concesionados. Sin embargo, lo que seguirá débil será la inversión en infraestructura productiva y la dinámica del mercado inmobiliario sin subsidio”.

El gremio también específico que los indicadores de la inversión en vivienda caerán un 1,2% en 2024. Si se mira con lupa, en materia pública se va a experimentar un alza del 9%, mientras que en el ámbito privado esta cifra va a caer un 4%.

Por el lado de la infraestructura, se espera que la inversión sea neutra, con caídas del 2,8% en el sector privado, y alzas del 2,2% en el público.

Estos indicadores llevaron al presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña, a hacerle un llamado de atención a las autoridades, en el cual enfatizó que se debe retomar la senda de inversión del crecimiento, “porque la inversión en construcción trae aparejado, como acá vemos, un aumento en el crecimiento del país, en el empleo y la inversión”.

Dado lo anterior es que Vicuña comprometió el apoyo del gremio a todas aquellas iniciativas que contribuyan a impulsar la inversión y a elevar el crecimiento futuro del país. “Esta debe ser una causa transversal, que convoque a los actores del sector público, del mundo privado, de las organizaciones de la sociedad civil y de la comunidad”, sostuvo.

Por su parte, la gerente general de la CChC, Paula Urenda, recalcó sobre la importancia de las 25 medidas propuestas por el gremio hace unos meses atrás, destacando que están convencidos de que esa agenda sigue siendo prioritaria para poder “reactivar el sector tanto en el corto como en el largo plazo”.